Imagen ilustrativaLe Petit by Bela
Montevideo 454, San Nicolás, CABA
- Etapa
- En obra
- Entrega
- enero 2028
- Unidades disponibles
- 1 de 21
El proyecto
Le Petit by Bela es un edificio boutique en Montevideo 454, en pleno centro porteño, pensado para inversores que buscan diseño y renta. Tiene 18 monoambientes del 1° al 9° piso, 2 dúplex en los pisos 10 y 11, y un local comercial en planta baja.
Todas las unidades se entregan totalmente equipadas, con cocina integrada, mobiliario a medida y terminaciones de primera calidad, listas para alquilar: alquiler temporario, uso profesional o estadías corporativas.
El edificio está prácticamente vendido. Queda disponible un solo dúplex, el 10°B, que se vende de contado.
El dúplex 10°B
Dos plantas con circulación independiente y balcón terraza, ideal para estadías de hasta 4 personas o alquileres temporarios de mayor categoría.
- Planta baja (piso 10): 40 m² cubiertos, estar comedor con salida al balcón terraza, cocina integrada con equipamiento incluido y baño completo con ducha. Terraza propia de 4 m².
- Planta alta (piso 11): 32 m² cubiertos, dormitorio principal en suite, amplio placard con frente espejado y baño completo con ducha.
En total, 72 m² cubiertos y 76 m² con la terraza.
La ubicación
A pasos de Av. Corrientes y Av. Callao, de las líneas A, B y D de subte y del Metrobus de la 9 de Julio. Alrededor están el circuito de teatros, universidades, oficinas, Tribunales, centros médicos y zonas gastronómicas: una demanda de alquiler que no se corta en todo el año.
- Unidades totalmente equipadas
- Mobiliario a medida
- Balcón terraza en los dúplex
- Local comercial en planta baja
- Ascensor
Galería
Cómo va a ser
El edificio
Imagen ilustrativaEl frente sobre Montevideo
Imagen ilustrativaLa fachada
Imagen ilustrativaIngreso y local de planta baja
El dúplex
Imagen ilustrativaDúplex: estar comedor
Imagen ilustrativaDúplex: comedor junto al ventanal
Imagen ilustrativaDúplex: cocina integrada
Imagen ilustrativaDúplex: comedor y cocina
Imagen ilustrativaDúplex: escalera a la planta alta
Imagen ilustrativaDúplex: dormitorio en suite
Imagen ilustrativaDúplex: dormitorio con placard espejado
Imagen ilustrativaDúplex: baño de la planta alta
Monoambientes
Imagen ilustrativaMonoambiente tipo
Imagen ilustrativaMonoambiente: sector dormitorio
Imagen ilustrativaMonoambiente: estar y escritorio
Planos
Imagen ilustrativaPiso 10: planta baja de los dúplex
Imagen ilustrativaPiso 11: planta alta de los dúplex
Ubicación
Imagen ilustrativaSubte, teatros y Tribunales alrededor
Unidades
Qué queda, y desde cuánto
| Tipología | Superficie | Desde | Disp. | Ver o consultar |
|---|---|---|---|---|
| Dúplex con balcón terraza76 m² | 76 m² | USD 165.000 | 1 | Ver→ |
| Monoambiente44 m² | 44 m² | - | Agotada | Ver→ |
| Local comercial | - | - | Agotada | Ver→ |
Precios de lista en dólares, de contado. La disponibilidad se carga a mano: confirmala con el asesor antes de decidir.
Unidad por unidad
- Disponible 1
- Reservada 0
- Vendida 20
18 de 21 unidades
Ver como lista (18)
| Unidad | Tipología | Orientación | m² | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 1° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 2° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 2° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 3° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 3° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 4° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 4° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 5° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 5° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 6° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 6° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 7° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 7° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 8° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 8° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 9° AMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
| 9° BMonoambiente | Monoambiente | - | 44 | - | Vendida |
Avance de obra
La obra va por el 80%
- Avance
- 80%
- Última medición
- octubre 2026
- Entrega
- enero 2028
- Meses para la entrega
- 15
Ubicación
Montevideo 454
San Nicolás, CABA
Montevideo 454, San Nicolás, CABA Abrir en Google Maps
La desarrolladora
Le Petit
Pedile al asesor las obras que ya entregó.